Hulle het die opsie om die land te verhuur van die Staat
As jy nie'n e-pos ontvang binne vyftien minute, maak seker jou spam folder of kontak ons vir hulp. As jy nie'n e-pos ontvang binne vyftien minute, maak seker jou spam folder of kontak ons vir hulp. Buitelanders is nie toegelaat om grond te besit In werklikheid, selfs burgers is nie toegelaat om grond te besitIn Vietnam, die land is teoreties gesamentlik besit word deur die mense, maar gereguleer word deur die Staat. Buitelanders wat die inwoners in die Viëtnam is toegelaat om te koop woning huise. Hulle kan besit'n huis, maar nie die grond waarop dit gebou is. Maar die voorste buitelandse estate agent in Viëtnam, Chesterton, is die bemarking van'n -jaar huurkontrak skema, wat byna'n verkoop. Onder hierdie skema, die koper verkry die reg om die woonstel vir vyftig jaar, en die reg om die huurkontrak hernu by die termyn se verstryking sonder die betaling van bykomende huur. As grondbesit deur buitelanders reg binne daardie tyd, die komplekse eienaar sal die oordrag van die woonstel titel aan die koper. As die gebou vir een of ander rede het om verkoop te word, die koper sal kry'n pro-rata deel van die opbrengs. En omdat die kontrak is slegs'n huurkontrak, die koper kan sub-laat sy woonstel. In ander woorde, die kontrak gee die koper baie van die regte van eienaarskap. Chesterton byvoorbeeld verkoop -jaar huurkontrakte in die Park gebou, wat bestaan reeds twaalf jaar (die maksimum huur lengte onder die Viëtnamese wet is vyftig jaar). 'n buitelandse belegger kan ook belê in die Viëtnamese vaste eiendom deur die vorming van'n gesamentlike onderneming met'n plaaslike vennoot, of'n geheel buitelandse besit maatskappy, of deur die vorming van'n Bou, Bedryf-en-Oordrag (BOT) maatskappy of een van sy variante. Buitelanders wat die inwoners in Viëtnam kan eie woning huise, maar kan nie sub-huurkontrak hierdie wonings.
Buitelandse inwoners kan ook verkoop, te skenk, erf, of gee woning huise as geskenke.
Maar waar hulle beëindig hul verblyf in Viëtnam sonder die beskikking van hul woning, dae na hulle vertrek uit Vietnam hul woonhuis sertifikate sal outomaties ophou om geldig te wees, en die Viëtnamese Staat sal bestuur en die gebruik van hul huise. Een ding wat skei real estate transaksies in Viëtnam van die res van die wêreld is dit is gedoen in suiwer goud. In junie, volgens Thanhnien Nuus, een tael ( vyf-en-twintig gram) van goud is gelykstaande aan VND. vyf-en-veertig miljoen (US dollar) Dit is baie belangrik om te hou dit in gedagte wanneer jy soek vir'n eiendom. Die koper moet bewus wees van die pryse en doelskoppe ten alle tye. Die registrasie van die eiendom in die Viëtnam is nie besonder swaar, neem ongeveer drie-en-veertig tot dae om te voltooi die vier prosedures wat nodig is, en kos aansienlik minder as elders in die streek. Die ronde trip transaksie koste sluit in alle koste van die koop en dan weer verkoop van'n eiendom - prokureurs se fooie, notarisse se fooie, registrasie fooie, belastings, agente se fooie, ens. Kry maandelikse ingelig analise op die wêreld eiendom markte en eksklusiewe, vroeë toegang tot belegging geleenthede gelewer reg om jou posbus. Ontvang ingelig ontledings en eiendom bied van die wêreld se residensiële markte direk na jou posbus.
