Kan buitelanders koop van eiendom in Viëtnam
Viëtnam geledere as die de-mees bevolkte land in die wêreld, met'n bevolking van. Dit is ook die ste mees bevolkte land in die Asiatiese streekDie vinnig-groeiende land is strategies geleë - begrens deur China na die noorde, Laos na die noordweste, Kambodja na die suidweste en Maleisië oor die Suid-sjinese See aan die suidooste. Sedert die hereniging van Noord-en Suid-Viëtnam in, Hanoi het gevestigde en bly soos Viëtnam se Kapitaal Stad tot op hierdie dag. Sedert die nuwe gereformeerde Viëtnamese Wet op Residensiële Behuising (LRH) Amptelik skop-off in die ste julie, verskeie groot afgelope beperkings op grondbesit is verwyder vir buitelanders.
Individue: Buitelandse individue is in aanmerking kom om te koop residensiële eiendomme in Viëtnam, so lank as wat hulle kan die land wettig.
Entiteite: Alle wetlike entiteite soos buitelandse belegging fondse, banke, Viëtnamese takke en verteenwoordigende kantore van buitelandse maatskappye wat gestig is in die Viëtnam is in aanmerking kom om te koop Viëtnam eienskappe. Tipes: Die nuwe Residensiële Behuising Wet kan in aanmerking kom buitelandse entiteit en individue te koop en besit alle residensiële sektore, insluitend woonstelle en geland eiendomme soos huise en meenthuise (voorheen slegs van toepassing op eenhede). Buitelander Kwota Beperkings: (i) Buitelanders kan besit nie meer as dertig van die totale eenhede binne een condominium kompleks(ii) en nie meer as tien vir die totale aantal van die afsonderlike huise vir elke projek. Die doel van die Aankoop: Die eienskappe wat besit word deur buitelanders verkoop kan word, sub-verhuur, geërf en collateralize (voorheen net vir die eienaar beset doel). Grondbesit(i) Buitelandse Individue: tot vyftig jaar huurpag van die datum van uitreiking van eienaarskap sertifikaat moontlike vernuwing (onderworpe aan goedkeuring deur die owerhede.) (iii) Buitelandse organisasies: tot die duur (inklusiewe van die lang duur) aangedui in die belegging sertifikaat. Launch Binnekort in Mei. Registreer Rente Nou Registrasie Belasting vir Eienaarskap.
De La Sol deur Capitaland - Distrik, Ho Chi Minh City
vyf registrasie belasting vir die verkryging van die huis eienaarskap sertifikaat op die woonstel waarde. Persoonlike Inkomste Belasting (Vir Herverkoop): As persoonlike inkomste verdien deur die opdrag of verkoop van die woonstelle of huise, 'n twee persoonlike inkomste belasting te betaal op die afgehandel waarde. Persoonlike Inkomste Belasting (vir die Huur Inkomste)As persoonlike inkomste verdien deur die huur van'n woonstel huis, vyf BTW en vyf PUT het om te betaal op die inkomste. Vir die huur inkomste van meer as VND, per maand, 'n besigheid lisensie belasting van VND, (ongeveer US dollar) per jaar van toepassing. Administrasie Fooi: 'n minimale administrasie fooi is om te toegestaan word'n eienaarskap sertifikaat aan die huidige regulasies. Disclaimer: Hierdie artikel is bedoel vir verwysing en opvoedkundige doeleindes en is nie bedoel om voorsiening te maak belasting advies van enige aard. Al die inligting, veral belasting eiendom eienaarskap wette, is onderhewig aan veranderinge en geen verantwoordelikheid sal gehou word op die akkuraatheid. Alle vorme van eiendom beleggings kom met risiko en beleggers verwag word om uit te voer hul eie due diligence voor die pleeg van enige aankoop. Die Hoogtepunt Shoppes - Losstaande Winkels met Huur Waarborg oor tien jaar bestuur deur CapitaLand. Leer Meer Die Hoogtepunt Kambodja deur Oxley - die eienaar van'n Woonstel langs Shangri-La Hotel.
