Kopiereg Viëtnam Wet en Wetlike Forum magazine, Viëtnam Nuus Agency Ek is'n Nieu-Seelander en is getroud met'n Viëtnamese vir twintig jaar Ek woon in Viëtnam sedert en mede-eienaar van'n klein hotel in die land met my vrou, wat die besit van die land gebruik regte, maar is die lyding van'n ernstig die siekteHoe kan ek die land beërwe gebruik regte en hotel eienaarskap van my vrou onder die Viëtnamese wet in die geval sy gaan weg. Onder die Burgerlike Wetboek van Viëtnam, moet jou vrou sterf, jy kan beërwe haar estate in ooreenstemming met die wet of met haar testament. kan ook buitelanders om, afgesien van die erfgename van die boedel, undersign die land reg op die gebruik van sertifikate. Hierdie bepaling het ten doel om te help erfgename wat oorsee Viëtnamese of buitelanders wettig geword houers van geërf het die land gebruik en huis eienaarskap regte. Maar buitelanders is slegs geregtig op eie huise in Viëtnam deur middel van aankoop, huur-koop, die ontvangs van die geskenk of erfenis van die kommersiële huise, insluitend condominium woonstelle en losstaande of semi-losstaande huise in behuising projekte, behalwe diegene wat geleë in die nasionale verdediging en sekuriteit instandhouding gebiede soos voorgeskryf deur die Regering. So, as jou huis is'n kommersiële een ('n condominium woonstel of losstaande of semi-losstaande huis) onder'n behuising projek, sal jy toegelaat word om die eienaar van die huis.
As dit nie is nie, jy kan net bestuur en erfgename van die boedel se waarde deur middel van die oordrag van die grond geërf het gebruik en die huis eienaarskap regte.
In die geval dat jy die oordrag van die erf huis of grond (regte), moet jy verseker dat die prosedures vir die erfenis verklaring sal voltooi word in ooreenstemming met die Notarization Wet. Gevolglik is die ooreenkoms oor die verdeling en verklaring vir die aanvaarding van die boedel moet geplaas word in die openbaar aan die Mense se Komitee kantoor van die gemeente of die wyk waar die boedel verhoging van die verlede gewoon. In die geval van die plek van permanente verblyf van die boedel verhoging is ongeïdentifiseerde, sodanige ooreenkoms moet geplaas word in die Mense se Komitee van die gemeente of die wyk waar die boedel verhoging tydelik woon vir'n rukkie. Indien nie een van sulke plekke is geïdentifiseer is, het die ooreenkoms oor die verdeling van die boedel moet geplaas word op die gemeente-vlak Mense se Komitee van die plek waar die eiendom van die boedel verhoging is geleë. Na vyftien dae van die plaas, indien geen klagte of veroordeling is geliasseer, die notaris kantoor sal sertifiseer dat die ooreenkoms. Die Behuising Wet kan erfgename wat oorsee Viëtnamese of buitelanders wettig om houers van geërf het die land gebruik en huis eiendomsreg __Foto: Internet Na my vrou gaan weg as ek wil om terug te keer na my vaderland, kan ek die oordrag na Nieu-Seeland die geld verdien uit die oordrag van die grond geërf het (regte). Sal dat die inkomste aanspreeklik wees vir persoonlike inkomste belasting.
Ten opsigte van persoonlike inkomste belasting, die inkomste van die oordrag van real estate sal belas word.
Egter, vir die inkomste gegenereer van die oordrag van die boedel geërf het, die oordraggewer sal vrygestel word van persoonlike inkomste belasting in die volgende gevalle: - Inkomste word gegenereer uit die oordrag van real estate tussen gades ouers en hul kinders aanneem-ouers en hul aangenome kinders vaders-in-wet of moeders-in-wet en dogters-in-wet of seuns-in-law grootouers en hul kleinkinders of onder die bloed broers en susters. Inkomste van die oordrag van residensiële huise, regte te gebruik residensiële grond en bates verbonde aan residensiële grond ontvang deur individue wat slegs een residensiële huis of land plot elk. So, jy sal slegs vrygestel word van persoonlike inkomste belasting as die land (regte) is die enigste goed wat jy besit in Viëtnam of jy die oordrag van sodanige grond net aan jou familie lede (jou grootouers, aangenome ouers, jou ouers of jou vrou se ouers, of jou bloed broers en susters). Vir die indiening in die buiteland die geld verdien uit die oordrag van grond geërf het (regte), indien die erfgenaam is'n buitelander nie toegelaat om te koop residensiële huise verbonde aan residensiële grond in Viëtnam, kan hy die opdrag is in die buiteland die wins lid estate waarde in ooreenstemming met die Ordonnansie op Buitelandse Valuta. Spesifiek, oorsese Viëtnamese wat so'n erfgenaam kan kontak met'n bank gelisensieer is om te gaan in buitelandse ruil om uit te voer die prosedures vir die indiening of om in die buiteland die buitelandse-valuta bedrag (wat uit die boedel). Die dossier vir die uitvoering van die prosedures moet bestaan uit: - Die oorspronklike of'n notarized afskrif van die bevoegde agentskap se dokument op die landgoed afdeling of'n testament of'n skriftelike ooreenkoms tussen die wettige erfgename - 'n krag van die prokureur gemaak deur die erfgenaam (notarized of bekragtig) of dokument wat bewys dat die kapasiteit van die aansoeker vir buitelandse valuta oorbetaling of bring om op te tree as die by-wet verteenwoordiger - 'n afskrif van die aansoeker se identiteit kaart (in die geval van aansoek doen vir buitelandse valuta oorbetaling) of paspoort (in die geval van aansoek doen vir buitelandse valuta te bring).
